Уже вторую неделю подряд стоимость рыночной ипотеки в крупнейших российских банках продолжает уменьшаться. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на которые ссылается РБК, сообщает KONKURENT.RU.
Так, с 16 по 22 июня средние ставки по жилищным кредитам упали на 0,3 – 0,83 п. п.
При этом отмечается, что снижение затронуло все сегменты рынка жилой недвижимости: и «первичку», и «вторичку», и рынок загородного жилья.
Например, к началу текущей недели стоимость кредитов на покупку квартиры в новостройке составила 24,99 процента. Ставка для приобретения вторичного жилья упала до отметок в 25,01 процента. При оформлении займа на загородный дом за кредит теперь придется заплатить 26,14 процента, а для строительства своего дома – 24,8 процента.
Кроме того, падение ставок коснулось и рефинансирования ранее оформленных ипотек. Теперь сделать это можно по ставке в 25,85 процента.
Напомним, в начале текущего месяца Банк России впервые за долгий период снизил ключевую ставку. Несмотря на то, что уменьшение ставки было незначительным – всего 1 п. п. – участники рынка живо отреагировали на такое решение регулятора.
В итоге снижаться стали и доходность банковских вкладов, и ставки по кредитам, и стоимость ипотек.
На данный момент ЦБ не давал сигнала о том, что снижение «ключа» продолжится. Как заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, для решения о смягчении денежно-кредитной политики падение темпов роста инфляции должно быть устойчивым. Если этого не произойдет, ставка опять может быть повышена или заморожена на сегодняшнем уровне в 20 процентов.
