В Министерстве строительства и ЖКХ России заявили, что наличие на рынке жилой недвижимости рассрочек оказывает негативный эффект на отрасль. Такое заявление сделал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин. Его слова приводит ТАСС, сообщает KONKURENT.RU.
По мнению замминистра, тот вид рассрочек, который есть на рынке сейчас, «это точно не хорошо». Представитель ведомства подчеркнул, что от такого способа продажи жилья могут выиграть лишь банки. При этом все риски оказываются на плечах компаний-застройщиков.
Более того, рассрочки оказывают крайне негативный эффект и на счета эскроу, на которых нет того объема средств, который должен был быть на них.
При этом финансовые организации не меняют финансового проектирования.
Напомним, на фоне отмены в прошлом году массовой льготной ипотеки и роста процентных ставок по рыночным жилищным займам застройщики стали использовать рассрочки для поддержания объемов продаж.
Однако этот способ не устраивает не только Минстрой, но и Банк России, представители которого уже не раз высказывались, что при оформлении рассрочек слишком высоки риски, ведь долговую нагрузку на граждан никто не просчитывает.
Именно по этой причине в ЦБ задумались о том, чтобы взять этот способы покупки жилья под строгий контроль.
