Действующая процентная ставка по рыночной ипотеке значительно увеличивает стоимость одного квадратного метра первичного жилья. Об этом рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Его слова приводит портал «Газета.Ru», сообщает KONKURENT.RU.
Специалист рассказал о ситуации на примере жилой недвижимости Москвы. Однако, учитывая, что высокие ставки по рыночной ипотеке действуют на территории всей России, можно сделать вывод, что жилищные кредиты в разы увеличивают стоимость «квадрата» в любом из регионов России.
Так, согласно словам эксперта, при оформлении ипотеки на первичное жилье под 21,4 процента на срок в 30 лет, стоимость квадратного метра в столичной «первички» вырастает с 616 тыс. до 3,2 млн руб. Общая сумма переплаты составит 2,6 млн руб. за каждый квадрат.
Подобные расчеты можно сделать для любого региона России. Например, согласно данным сайта realtymag.ru, стоимость одного квадратного метра «первички» во Владивостоке в июле составила 197 тыс. 855 руб.
При оформлении ипотеки под 21,4 процента – средняя ставка по России – с первоначальным взносом 20 процентов на 30 лет этот показатель вырастает на 1 млн 16 тыс. руб., достигнув отметки в 1 млн 214 тыс. руб.
