Госдума одобрила в двух последних чтениях изменения в Налоговый кодекс, которыми уточняются некоторые государственные пошлины. В частности, за регистрацию прав на недвижимость.
Теперь за регистрацию доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, как для физических, так и для юридических лиц, будут взиматься пошлины, аналогичные тем, что платят за регистрацию всего объекта. Эти правила начнут действовать на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 г.
Размер пошлины будет зависеть от кадастровой стоимости доли. Например, если кадастровая стоимость доли не определена или не превышает 20 млн руб., физическим лицам придется заплатить 4 тыс. руб. Для организаций, если стоимость доли не определена или не превышает 22 млн руб., пошлина составит 44 тыс. руб.
Также установлены пошлины за регистрацию земельных участков, предназначенных для ведения фермерского хозяйства. За государственный кадастровый учет или регистрацию права собственности на такой участок для физического лица пошлина составит 700 руб. Если же кадастровый учет и регистрация права собственности проводятся одновременно, то сумма составит 1 тыс. руб.
При этом пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации граждане освобождаются от уплаты госпошлины за постановку на государственный кадастровый учет или госрегистрацию права собственности в отношении жилого помещения, созданного ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен утраченных в результате такой ЧС. Одновременно уточняется и перечень льгот для участников специальной военной операции и лиц, обеспечивавших выполнение задач в приграничных регионах.
Кроме того, вводятся пошлины за одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты сетей газораспределения и газопотребления, созданные при подключении капитальных строений. Такая услуга обойдется в 4 тыс. руб. Также придется платить за регистрацию договоров безвозмездного пользования недвижимостью, включая части объектов, если их регистрация проводится вместе с кадастровым учетом этих частей. Пошлина за такие операции будет аналогична той, что взимается за регистрацию договора аренды зданий и помещений.
