Игроки рынка отреагируют на новое решение о снижении ключевой ставки в течение ближайших недель. Однако ожидать резкого падения стоимости ипотек россиян все же не стоит. Такое заявление сделал учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Его слова приводит портал Вfm.ru, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт отметил, что банки сейчас будут ориентироваться на поведение крупнейших российских финансовых организаций. Исходя из этого и будет приниматься решение о снижении ставок по жилищным кредитам.
Однако в этом вопросе не стоит забывать, что недоступность ипотек связана не только с высокими ставками. Большую роль играют и иные условия. Например, подходы к каждому клиенту и индивидуальное рассмотрение рисков.
Эксперт напомнил, что те цифры, которые указаны в объявлениях или анонсах о снижении стоимости ипотеки, еще не означают конечного результата.
Так, например, ставка может быть увеличена на фоне слишком маленького первоначального взноса или из-за просрочек платежей. Несмотря на падение «ключа», каждый банк будет самостоятельно решать, насколько ему снижать стоимость жилищных займов и к кому применять смягченные условия, подчеркнул эксперт.
Специалист также отметил, что ожидать резкого роста спроса на ипотеки не стоит. Правда, небольшое увеличение сделок ожидать можно.
Связано это с тем, что россияне захотят «зафиксировать за собой тот или иной объект недвижимости», надеясь на последующее рефинансирование, когда ставка значительно снизится.
