С 1 сентября 2025 г. вступают в силу изменения в законодательство, регулирующее садоводство и огородничество.
В частности, уточняется понятие «хозяйственные постройки». Теперь к ним не будут относиться погреба и другие сооружения, являющиеся неотъемлемой частью жилых или садовых домов.
Также введены новые запреты. Теперь нельзя будет создавать садовые участки из сельскохозяйственных угодий. Ведение садоводства на таких землях также запрещено.
Кроме того, запрещается заниматься садоводством и огородничеством на землях населенных пунктов, если это не предусмотрено градостроительными регламентами соответствующих территориальных зон. Также нельзя будет вести садоводство или огородничество без создания товарищества на землях, где такая деятельность не разрешена.
Важным нововведением является запрет на отчуждение садового или огородного земельного участка отдельно от расположенных на нем строений – жилого дома, садового дома, хозяйственных построек или гаража. Запрещается также раздел самих строений – жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Раздел садовых или огородных земельных участков теперь возможен при условии соблюдения требований земельного законодательства.
Уточняется, что к имуществу общего пользования будут относиться сооружения для очистки сточных вод и другие объекты, предназначенные для защиты окружающей среды, при условии их использования в соответствии с режимом водоохранных зон и других территорий с особыми условиями использования.
