В ближайшие месяцы стоимость аренды квартир в России может вырасти на 7–9%. Так считает руководитель «Циан. Аналитики». Алексей Попов.
По словам аналитика, с конца мая по начало августа стоимость аренды в России выросла на 6% (до 30,1 тыс. руб. за типовую однокомнатную квартиру), а предложение, напротив, снизилось на 7% (до 61,6 тыс. вариантов).
Эксперт ожидает сохранения динамики. Рост стоимости аренды квартир в августе может составить 5–6%, в сентябре 2–3%. В начале октября эксперт прогнозирует стабилизацию динамики.
Кроме того, эксперт полагает, что объем предложения будет продолжать снижаться. В августе и сентябре снижение составит 8–10%, а восстановится показатель лишь к концу года.
По мнению эксперта, в 2024 г. рост стоимости аренды и снижение предложения были выражены не так ярко. К началу августа аренда подорожала на 11%, а предложение снизилось на 15%. В абсолютных цифрах в 2024 г. предложение составило 31,9 тыс. квартир, что почти в два раза меньше показателя 2025 г.
Подобная динамика объясняется снижением темпа роста зарплат, отсутствием значимых изменений на рынке нового жилья и высоким объемом предложения относительно 2023 и 2024 г.
