Действующее законодательство не позволяет владельцам жилья установить кондиционер со сплит-системой без соблюдения определенных норм. Об этом россиянам напомнили специалисты портала PNZ.RU, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперты напомнили, что установка чего-либо на фасад здания требует определенного разрешения. Причина в том, что фасад является общедолевым имуществом всех собственников помещений МКД. Это значит, что свое согласие жильцы должны дать на общем собрании.
Однако на практике получить его становится не так просто, а нередко и вовсе невозможно. Но даже в этом случае игнорировать требования нельзя. Самовольная установка сплит-системы в МКД может привести к неприятным последствиям.
Так, например, в июне текущего года Восьмой кассационный суд удовлетворил иск управляющей компании к владельцам квартир, установившим без разрешения всех жильцов внешние блоки кондиционеров на фасаде МКД.
Владельцам бытовой технике было указано, что для вынесения положительного решения по такому вопросу, проголосовать должны две трети собственников помещений – свыше 66 процентов голосов.
Если в голосовании приняло участие меньшее число жильцов, то решение не будет иметь силы, а установка кондиционеров будет считаться незаконной. В такой ситуации суд обяжет демонтировать уже установленные приборы.
