Осенью начнут действовать новые критерии неиспользования земельных участков. Нормы касаются земель в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
С 1 сентября 2025 г. вступает в силу постановление правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826, устанавливающее новые правила определения неиспользования земельных участков. Об этом напомнили в телеграм-канале портала «Госуслуги».
Документ дополняет уже действующую с 1 марта 2025 г. норму о трехлетнем сроке, отведенном для освоения таких участков. Теперь будут применяться конкретные критерии, по которым земля может быть признана неиспользуемой:
Собственникам необходимо учитывать эти критерии, чтобы избежать признания участка заброшенным и связанных с этим правовых последствий. Владельцам дается три года на освоение своих участков. Этот срок рассчитывается следующим образом:
– для участков, приобретенных ранее, отсчет начинается с 1 марта 2025 г.;
– для участков, оформленных после 1 марта 2025 г., срок начинает течь с даты регистрации права собственности в Росреестре.
Признаки неиспользования участков начнут применять только по истечении этого трехлетнего срока для освоения земли. То есть не раньше 1 марта 2028 г., с учетом возможных сроков на устранение выявленных нарушений.
Если участок останется неиспользуемым по истечении всех сроков, предусмотрена ответственность: штраф согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ; изъятие на основании ст. 284 ГК РФ.
