Минфин РФ совместно с Минтруда РФ активно прорабатывают вопрос корректировки «Семейной ипотеки», которая, как ожидается, сделает программу более отвечающей потребностям граждан. Об этом сообщил директор департамента Минфина Алексей Яковлев, выступая на Восточном экономическом форуме.
По его словам, ведомство изучает предложения, поступившие от депутатов. Речь идет не о введении новых ограничений или дополнительных стимулов, а о более тонкой настройке параметров программы, чтобы она лучше соответствовала целям участников.
В настоящее время лимит по «Семейной ипотеке» составляет 6 или 12 млн руб., в зависимости от региона. При этом средний размер выдаваемых кредитов пока не достигает установленного максимума.
Однако, как отметил Яковлев, в случаях, когда семьи стремятся приобрести жилье большей площади, может возникнуть необходимость в увеличении суммы кредита. Этот аспект активно обсуждается с Минтрудом, и площадь приобретаемого жилья рассматривается как один из возможных критериев для расширения лимита.
Яковлев также подчеркнул, что при дальнейшей работе над программой особое внимание будет уделяться повышению ее адресности, с акцентом на семьи, воспитывающие нескольких детей. При этом, как заверил представитель Минфина, ведомство не планирует ограничивать тех, для кого главная цель – улучшение жилищных условий.
Предложения по изменениям будут представлены только после всестороннего анализа, проведенного совместно с Минтрудом. При этом будут учитываться демографические цели программы. Также к обсуждению привлечен Минстрой, чтобы оценить потенциальное влияние корректировок на сферу жилищного строительства.
«Семейная ипотека» оказалась недоступна жителям почти половины российских регионов – средняя зарплата и цены на недвижимость не позволяют обслуживать жилищный кредит даже по льготной ставке, сообщили ранее в центре «Аналитика. Бизнес. Право». Изучив статистику Минстроя и Росстата, аналитики пришли к выводу, что жители 41 региона из 89 (в том числе Приморья) не могут позволить себе обслуживать семейную ипотеку, взятую на квартиру площадью 50 кв. м.
«Анализ показал существенный разрыв в доступности ипотеки между регионами. Это субъекты со слишком высокими ценами на жилье, либо экономически развитые регионы с дисбалансом цен и доходов, как Свердловская область. В список попали и субъекты с низким уровнем зарплат», – отмечала директор исследовательского центра Венера Шайдуллина.
