Проектирование первой очереди города-спутника Владивостока уже завершено, включая разработку мастер-плана территории, проектов планировок и проведение инженерных изысканий. Об этом на полях ВЭФ сообщила первый вице-губернатор – глава правительства Приморья Вера Щербина.
Первоначальное освоение коснется площадок Де-Фриз, Байкал и Спутник, общей площадью более 1300 гектаров. По словам Щербины, эти территории станут основой для формирования жилых зон, призванных стать ядром новой части города.
Особое внимание в концепции уделено созданию рекреационного кластера. Планируется строительство гостиничных комплексов категории от трех до пяти звезд, пансионатов, оздоровительных центров и спа-комплексов.
Важным элементом развития города-спутника станет его активная интеграция с ТОР «Надеждинская». Здесь будут размещены производства и офисы российских и международных компаний из Китая и Индии. Уже подготовлено девять лотов общей площадью 114 гектаров, готовых к передаче: им предоставят льготы в рамках террторий опережающего развития.
Как сообщал KONKURENT.RU, на развитие города-спутника Владивостока планируется выделить не менее 2,4 трлн руб. Данная сумма в восемь раз превышает первоначально запланированный объем финансирования. Из 2,4 трлн значительная часть, а именно 1,801 трлн, будет привлечена из внебюджетных источников, в то время как бюджетные средства составят 649 млрд руб. Первый этап реализации проекта стартует уже в текущем году и продлится до 2030 г.
Соглашение о создании города-спутника в 30 км от Владивостока было подписано в 2021 г. на ВЭФ. Изначально проект оценивали в 300 млрд руб. Реализовать проект планировали до 2036 г. В конце мая текущего года глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил о смещении сроков реализации проекта до 2055 г. Объяснил он это высокой ключевой ставкой, которая является серьезным препятствием для привлечения инвесторов.
«С такой ключевой ставкой общая стоимость строительства оценивается в 970 млрд руб., из которых около 30 млрд руб. только потребуется на инфраструктуру», – отмечал министр. В конце июня Минвостокразвития уточнило, что только на создание энергосетевой инфраструктуры для города-спутника Владивостока понадобится 17 млрд руб. Финансирование работ будет осуществляться через КРДВ, которая уже ведет процесс заключения договора на технологическое присоединение к электросетям с госкорпорацией «Россети».
