Условия сразу двух программ субсидированных жилищных кредитов по сниженным ставкам могут быть изменены, если российское правительство примет предложение депутатов регионов Дальнего Востока, сообщает KONKURENT.RU.
Как пишет портал сервиса «Домклик», парламентская ассоциация «Дальний Восток и Забайкалье» планирует направить в профильные министерства обращение с просьбой изменить условия выдачи семейной и дальневосточной ипотек.
Для первой программы предлагается сразу несколько изменений. Во-первых, региональные депутаты уверены, что следует изменить возраст МКД, в которых семьи могут покупать жилье с льготой. Сейчас возраст дома должен составлять не более 20 лет. Однако в большей части городов ДФО МКД возведены еще до 1995 г. Это делает недоступной покупку по сниженной части большой доли квартир рынка жилой недвижимости ДВ. Чтобы исправить ситуацию, депутаты предлагают повысить возраст домов для участия в программе до 30 лет.
Во-вторых, предлагается расширить действие семейной ипотеки на вторичное жилье в тех населенных пунктах, где остро стоит вопрос потребности граждан в квартирах.
Кроме того, авторы инициативы считают, что следует изменить лимиты для дальневосточной ипотеки. Сейчас программа позволяет получить жилищный кредит в 6 млн руб. для покупки квартиры площадью в 60 квадратных метров. Если жилье имеет площадь больше указанного лимита, то сумма кредита составит 9 млн руб.
Однако такие пороги не позволяют приобрести желаемое жилье, поскольку в подавляющем большинстве городов ДВ стоимость квартир намного выше.
Например, согласно сервису «Домклик», во Владивостоке цена за квартиру площадью в 48 квадратных метров может достигать на рынке 22,4 млн руб.
