В 2025 г. массовых дефолтов среди застройщиков в России не ожидается, однако риски по отдельным проектам сохраняются. Об этом заявила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко, отметив, что дефолты возможны в случаях, когда застройщики не выполняют обязательства по завершению и сдаче домов в срок.
По ее словам, строительная отрасль сейчас выглядит устойчивее, чем в кризисные периоды 2007–2008 и 2014–2020 гг. Однако растет число переносов сроков: у 3,1 тыс. проектов сдвинут ввод в эксплуатацию, у около тысячи – сроки передачи жилья.
Наиболее критичной ситуацией Минстрой считает переносы сроков ввода, так как это ограничивает запуск новых объектов и усиливает затоваренность рынка.
Кроме того, Корниенко подчеркнула, что количество выданных разрешений на строительство сократилось на 22%. Это создает серьезные риски для рынка жилья в 2027–2028 гг., когда снижение объемов нового строительства может обернуться дефицитом предложения.
