Первый вице-губернатор Приморского края и глава регионального правительства Вера Щербина отменила постановление о комплексном развитии территории (КРТ) бывшего «Спортивного рынка» во Владивостоке, сообщает KONKURENT.RU.
Решение об отмене закреплено в распоряжении, подписанном Щербиной. Документ признает утратившим силу постановление правительства Приморского края от 11 июня 2025 г. № 511-пп, касающееся КРТ нежилой застройки во Владивостокском городском округе, расположенной в районе улицы Спортивная. Общая площадь территории составляет 14,77 га.
Отмене предшествовал протест прокуратуры Приморского края, выразившей несогласие с планами властей по застройке «Спортивного рынка» жилыми домами. Прокуратура указала на несколько ключевых проблем.
Первое – приоритет жилой застройке в ущерб социальной инфраструктуре. Мастер-план проекта КРТ делал акцент на максимальном использовании территории под жилье, не учитывая потребности населения в социальных объектах.
Второе – изношенность коммунальных сетей. Инфраструктура водоснабжения и канализации в районе «Спортивного рынка» находится в неудовлетворительном состоянии. Износ водопроводных сетей составляет около 60%, а канализационных – около 50%.
Третье – нецелевое использование бюджетных средств. Проект КРТ предполагал использование средств краевого бюджета для переноса и модернизации магистральных теплосетей. Однако выяснилось, что часть этих сетей принадлежит частным лицам. Прокуратура сочла нецелесообразным расходование дефицитного бюджета региона на перенос частных сетей для строительства многоэтажных жилых домов.
Напомним, что план КРТ был разработан КГБУ Приморского края «Центр развития территорий» с привлечением экспертов из архитектурных и градостроительных компаний ООО «Конкрит Джангл Архитектура» и ООО «Оферта Диалог» на безвозмездной основе.
Первоначальный проект предусматривал возведение 18 жилых домов высотой от 11 до 44 этажей, общей площадью 155 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 5 тыс. человек. Помимо жилья планировалось строительство объектов общественно-делового и коммерческого назначения (65 тыс. кв. м), детского сада на 115 мест, образовательного комплекса (школа на 490 мест и детский сад на 185 мест), спорткомплекса, стадиона и рыночного комплекса.
Основная жилая застройка планировалась вдоль улицы Спортивной, на месте снесенного ТЦ «Гранд», где предполагалось возвести не менее восьми высотных зданий. Еще пять корпусов должны были появиться вдоль улицы Фадеева, а четыре башни – на территории «Школьного рынка».
