Апелляция Приморского краевого суда решила не пересматривать свою позицию в затянувшемся споре о судьбе земельного участка, здания и корабельного пирса на популярном пляже «Юбилейный». И удовлетворила требования прокуратуры Приморья, постановив вернуть эти объекты недвижимости в собственность края и города Владивостока. Активы были приобретены ООО «Владорион» в ходе неоднозначной приватизации государственного имущества, проходившей во времена губернаторства Сергея Дарькина.
Предшествующая проверка выявила серьезные нарушения закона при совершении сделок в 2005 г. Проблемы начались еще на этапе проведения аукциона по продаже строений, в котором участвовали аффилированные компании. Победителем стало ООО «Гунчан», предложившее самую высокую цену. Однако выяснилось, что на момент торгов учредителем ООО «Гунчан» было ООО «Хасанрыба», а в состав учредителей последнего, в свою очередь, входило ООО «Владорион». Ситуацию усугубляет тот факт, что собственником ЗАО «Акваресурсы», также участвовавшего в торгах, на тот момент также являлось ООО «Владорион».
Впоследствии все спорное имущество и вовсе перешло в полное владение ООО «Владорион». Речь идет о земельном участке площадью 10 581 кв. м, здании оздоровительно-туристического комплекса с общественно-административным блоком и видовой площадкой (4625 кв. м), а также о пирсе площадью 303,9 кв. м.
В марте 2023 г. прокурор края инициировал судебный процесс, требуя возврата незаконно выбывших из федеральной и муниципальной собственности земельного участка и объектов недвижимости. Первоначально требования прокурора были удовлетворены в полном объеме, и апелляция оставила это решение в силе. Однако кассационная инстанция отменила его и направила дело на новое рассмотрение в апелляционный суд.
«Суд постановил истребовать из незаконного владения земельный участок в государственную собственность, а объекты недвижимости – в собственность администрации города», – подчеркивается в сообщении пресс-службы прокуратуры Приморского края.
Ранее, согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Владорион» принадлежит Алене Дремлюге, дочери Дмитрия Дремлюги. Последний известен как фактический владелец крупных рыбодобывающих компаний Приморья, таких как «Дальморепродукт».
Дмитрий Дремлюга, в связи с расследованием ряда уголовных дел, возбужденных в 2010 году (в том числе связанных с крабовыми аукционами), проживает за пределами России. Будучи гражданином Украины, он продолжал заниматься добычей водных биоресурсов в исключительной экономической зоне РФ. За эту деятельность в прошлом году суды, по инициативе Генпрокуратуры РФ, взыскали более 4 миллиардов рублей и обратили в доход государства сотни объектов недвижимости, принадлежащих Дремлюге и подконтрольным ему компаниям, включая «Дальморепродукт», ООО «Тайфун», ООО «Хасанрыба» и ООО «Зарубинская база флота».
В текущем году судебные процессы против Дремлюги и других физических лиц-ответчиков привели к солидарному взысканию 17,4 млрд руб. Кроме того, в пользу государства были переданы 100% доли в уставных капиталах ООО «Реал Девелопмент», ООО «Мерлион», ООО «Рыбный Остров», ООО «Апелла», а также «Владорион». Причиной таких масштабных мер стало выявление схемы незаконного вылова водных биоресурсов, имеющих стратегическое значение для безопасности государства. Теперь данные активы переданы государственному АО «Дальневосточная рыбопромышленная управляющая компания».
Примечательно, что в 2023 г. кусочек пляжа «Юбилейный» пыталось выкупить у Дремлюги ООО «Компромисс Восток», подконтрольное близкому окружению экс-губернатора Приморья Сергея Дарькина. Сумма сделки оценивалась в 309 248 829 руб. По условиям договора, ООО «Компромисс Восток» выплатило аванс в размере 73 800 000 руб. Оставшуюся сумму в размере 253 448 829 руб. стороны решили распределить в течение 20 дней после прекращения процедуры банкротства ООО «Владорион» и государственной регистрации перехода права собственности на имущество от продавца к покупателю.
«Владорион» сошел с банкротного пути, но тут возбудилась прокуратура. В результате «Компромисс Восток» пришлось выбивать свои деньги с в арбитражном суде. С учетом процентов за пользование чужими деньгами получилось чуть более 85 млн руб.
