Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил механизм, который может существенно снизить риски при покупке жилья, особенно у пожилых людей. Суть предложения заключается в том, чтобы деньги покупателя на время «замораживались» на специальном счете.
Механизм предполагает, что после заключения сделки купли-продажи квартиры деньги покупателя будут перечисляться на заблокированный счет. Эти средства будут находиться там в течение 30 дней после завершения сделки.
По словам Аксененко, такая мера может стать эффективным инструментом в борьбе с мошенничеством. Часто злоумышленники пользуются уязвимостью пожилых людей, вводя их в заблуждение. Однако, как правило, такое состояние длится недолго. В течение недели близкие или сам пострадавший могут заметить неладное. За это время продавец успеет обратиться в правоохранительные органы, что позволит предотвратить потерю денег покупателем или выселение продавца из единственного жилья.
Депутат признает, что у такого подхода есть и минусы. Например, могут возникнуть ситуации, когда продавцу срочно нужны деньги от продажи квартиры. Это может быть связано с покупкой нового жилья, переездом в другой город или необходимостью лечения. Однако в таких случаях стороны могут договориться о досрочном перечислении средств. При этом обе стороны возьмут на себя полную ответственность за сделку и не смогут ее впоследствии оспорить.
«Пенсионерская» мошенническая схема дошла и до Владивостока. Один риелтор уже арестован, и, как заявляется, он лишь первый фигурант уголовного дела. Поскольку продажи квартир пенсионерок по наводке мошенников проходили через директора агентства недвижимости, следствие изучает похожие уголовные дела на предмет участия в незаконных сделках сотрудников этого агентства.
