Арбитражный суд Дальневосточного округа поддержал решения нижестоящих инстанций, постановив вернуть бывшую грязелечебницу «Садгород» в муниципальную собственность. Инициатором судебного разбирательства выступила прокуратура Приморского края.
В ходе расследования было установлено, что АО «Приморские курорты» незаконно оформило право собственности на санаторные объекты. Впоследствии компания совершила ряд сомнительных сделок по передаче имущества санатория аффилированным лицам.
В результате недвижимость и земельный участок, ранее принадлежавшие санаторию «Садгород», перешли к ООО «СЗ «Орион». Прокуратура обвинила АО «Приморские курорты» и последующих приобретателей в злоупотреблении правом. Особое внимание было уделено тому, что земельный участок, расположенный в курортной зоне Владивостока на побережье Амурского залива, имеет ограничения в обороте и не может находиться в частной собственности.
Кроме того, ООО «СЗ «Орион» обвинили в самовольном уничтожении государственного лечебно-диагностического корпуса, что привело к ущербу в размере более 70 млн руб. Прокуратура требовала взыскать эту сумму в качестве убытков.
Суд первой инстанции, а потом и апелляция постановили вернуть в муниципальную собственность земельный участок площадью 39,1 тыс. кв. м и расположенные на нем здания, включая столовую, спальные корпуса и водогрязелечебницу. Также было подтверждено отсутствие у ООО «СЗ «Орион» прав собственности на лечебно-диагностический корпус. Требование о взыскании убытков было отклонено. Кассация оставила это решение без изменений.
Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «СЗ «Орион» было основано в 2004 г. Среди учредителей компании значился Владимир Исаков, бывший депутат Законодательного собрания и нынешний секретарь Федерации независимых профсоюзов России по правовым вопросам. В 2022 г. 100% доля в ООО «СЗ «Орион» перешла к Николаю Иванову. По данным из открытых источников, Иванов является владельцем долей в 27 компаниях, большинство из которых связаны с группой «Аура девелопмент», известной строительством жилых комплексов во Владивостоке.
