В Госдуму внесен законопроект, который вводит семидневный период охлаждения при сделках с квартирами на вторичном рынке. Инициатива направлена на защиту от мошеннических схем, таких как «схема Долиной», когда продавцы оспаривают сделки, утверждая, что их вынудили продать жилье.
Согласно законопроекту, средства покупателя будут временно заморожены до государственной регистрации перехода права собственности. Сама регистрация будет возможна только по истечении семи дней с момента заключения договора купли-продажи.
«Это даст продавцу время обдумать свои действия и отказаться от сделки, если он поймет, что стал жертвой мошенников», – говорится в пояснительной записке.
Законопроект также исключает расчеты наличными между физическими лицами. Деньги покупателя будут храниться на банковском аккредитиве, а продавец получит их только на свой счет.
Кроме того, предлагается обязать продавцов единственного жилья получать нотариально заверенное согласие лица, у которого они планируют проживать после продажи.
