Принимаемые Банком России решения в прошлом, а также в ближайшем будущем грозят россиянам серьезными неприятностями. Об этом заявил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, слова которого приводит «Интерфакс», сообщает KONKURENT.RU.
С негативными последствиями придется столкнуться тем россиянам, кто не имеет своего жилья. Дело тут вот в чем. Высокая ключевая ставка, которая держалась в России до июня текущего года, серьезно усложнила процесс получения кредитов застройщиками. Как итог – малое число запускаемых проектов. Как полагают аналитики, уже в 2027 г. объемы ввода в эксплуатацию новых МКД сократятся.
С другой стороны – снижение ключевой ставки. Напомним, что с июня 2025 г. этот показатель уже упал на 4,5 процента, и, согласно заявлениям и сигналам ЦБ, падение продолжится. А значит, начнут падать и процентные ставки по ипотеке. Это приведет к росту спроса на жилье, которого на рынке из-за продолжительной жесткой денежно-кредитной политики не будет хватать.
На фоне снижения предложения и роста спроса стоимость квартир пойдет вверх, считают в аналитическом центре «Дом.РФ».
Как полагает Гольдберг, рост цен будет настолько большим, что примерно в 2 раза превысит общую инфляцию, уровень которой в 2027 г. может составить 4-5 процента.
