Российским дачникам, которые не знают, установлены ли границы их земельных участков, дали важный совет. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает KONKURENT.RU.
Согласно рекомендациям специалистов Росреестра, на которые ссылается юрист, еще в 2024 г. в России начали действовать новые требования, согласно которым учет земельных участков проводится только после проведения межевания (Федеральный закон № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года).
Получить нужные сведения россияне могут сейчас двумя способами. Во-первых, через публичную кадастровую карту. Для этого необходимо будет посетить сайт «Национальная система пространственных данных». Там следует найти карту, а на ней - интересующий участок через адрес или кадастровый номер.
Если в графе «Площадь» есть пометка «Площадь уточненная», а на карте отображаются границы, значит, все хорошо. Если же указано «Без координат границ» или площадь числится как декларированная, участок не прошел межевание. Это может стать препятствием для сделок с участком.
Второй вариант — заказать выписку из ЕГРН на участок. В ней, в разделе «Особые отметки», можно узнать, закреплены ли границы официально. Такой документ можно оформить через МФЦ, портал «Госуслуги» или в личном кабинете Росреестра.
Юрист отметила, что официально установленные границы напрямую влияют на возможность оформления построек и регистрации объекта.
