Администрация Владивостока планирует повысить тарифы за право размещения нестационарного торгового объекта (НТО) на территории города. Это следует из нового проекта постановления, имеющегося в распоряжении KONKURENT.RU. Чиновники прогнозируют, что данная мера принесет в муниципальный бюджет дополнительно более 5 млн руб.
В настоящее время самые высокие ежемесячные платежи за квадратный метр во Владивостоке установлены для лотков с прочей специализацией (5143,09 руб.), автолавок с продовольственными товарами (3246,28 руб.), палаток (2321,17 руб.). Высокая стоимость для этих категорий объясняется их сезонным характером, что учитывается при формировании ценовой политики.
Интересно, что при продаже сезонных товаров наблюдается низкое соотношение между платой за включение в схему и ежемесячной платой за размещение. Предприниматели неохотно торгуются за сезонное размещение автолавок с цветами, продовольственными товарами, а также за вендинговые автоматы, елочные базары и лотки с сувенирной продукцией.
Однако высокий спрос и готовность к торгу отмечаются для лотков и киосков с продовольственными товарами, а также для павильонов.
Анализ, который приводится в пояснительных материалах к постановлению, показывает значительную разницу между единовременной платой за включение в схему НТО и ежемесячной платой за размещение. Так, чтобы включить лоток с продовольственными товарами, предпринимателям приходится платить 911 719,15 руб., что в 165,07 раза превышает средний ежемесячный платеж за размещение. Включение павильона (любой специализации) стоит 623 439,39 руб., это в 26,71 раза выше тарифа за размещение, а киоска продовольственных товаров – 315 000 руб. (выше в 59,71 раза).
В целом, по расчетам мэрии, плата за включение в схему НТО в среднем в 19,21 раза превышает ежемесячную плату за размещение. Однако эта выборка характеризуется высокой вариацией платы за размещение, что обусловлено как различиями в коэффициентах функционального использования, так и результатами торгов.
Проведенный анализ позволил установить количественные и качественные связи между ценообразованием при определении платы за включение в схему и платы за размещение НТО. В результате расчетов были получены следующие коэффициенты территориального размещения и функционального использования:
Коэффициенты территориального размещения (Кт):
Кт1 = 3,4
Кт2 = 4,6
Кт3 = 6,7
Коэффициенты функционального использования (Кфи):
Кфи1 = 6
Кфи2 = 55
Кфи3 = 7
Кфи4 = 10;
Кфи5 = 22;
Кфи6 = 10;
Кфи7 = 44.
Применение новых коэффициентов приведет к увеличению годового дохода муниципального бюджета от платы за размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на 5 160 542,82 руб. Средняя плата за квадратный метр вырастет на 112,49 руб. Общее относительное увеличение платы за размещение НТО на территории Владивостокского городского округа (ВГО) составит 17% по сравнению с предыдущим расчетом. Ожидаемая общая сумма платы за размещение НТО на территории ВГО достигнет 35 536 853,74 руб.
Наибольший рост платы ожидается для автолавок с продовольственными товарами и палаток – увеличение на 126,7% (в 2,2 раза) до 126 271,79 руб. в год. Размещение палаток подорожает более чем в два раза: до 47 351,92 руб. в год (ранее – 20 890,55 руб.). Стоимость размещения автолавок с цветами увеличится до 5 855,54 руб. (ранее – 2 816,36 руб.).
Существенное повышение тарифов коснется киосков с прочими товарами (на 77,7%) – до 234 349,60 руб. в год, и лотков с прочими товарами (на 58%) – до 119 900,84 руб. в год. Плата за размещение автолавок с социально значимыми продовольственными товарами увеличится на 13,3%, до 23 468,70 руб. в год. Размещение павильонов обойдется в 83 263,78 руб. в год (ранее – 78 119,43 руб.).
Но есть и приятные новости: снижение платы ожидается для киосков с хлебобулочными изделиями – на 32,5%, до 25 576,98 руб. в год. Плата за киоски с печатной продукцией снизится на 4,1%, до 29 538,67 руб., а для лотков с социально значимыми продовольственными товарами – на 2,2%, до 25 429,42 руб.
.png)
Администрация Владивостока планирует ввести новые ставки уже в январе-феврале 2026 г.
Мэрия не в первый раз обращается к правилам размещения НТО. Последнее изменение – смена формата проведения торгов. Вместо закрытой процедуры теперь используется открытый аукцион и затрагивает интересы тех предпринимателей, кто желает занять свободные площадки.
