Нынешняя экономическая ситуация с высокой инфляцией и растущими зарплатами не позволяет ценам на жилье снижаться. Об этом заявил старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков, сообщает KONKURENT.RU.
По мнению эксперта, в России сейчас нет оснований ожидать долгосрочного снижения стоимости недвижимости.
Специалист отметил, что значительное и затяжное падение цен возможно только после образования так называемого пузыря на рынке, когда стоимость квартир значительно превышает реальные доходы граждан и темпы инфляции. Одним из признаков формирующегося пузыря служит увеличение количества инвесторов среди покупателей.
Эксперт также отметил, что разница в цене между новостройками и квартирами на вторичном рынке продолжает сокращаться. Он добавил, что часто заявляемая переплата в районе 60 процентов не отображает полной картины, потому что износ старого жилья сильно влияет на цену.
Кроме того, экономист добавил, что, если ставки по ипотеке снизятся, рынок увидит увеличение количества сделок с использованием рыночных кредитов, а это еще сильнее уменьшит разрыв в цене между новым и вторичным жильем, пишет РИА «Новости».
