В Госдуму внесен законопроект, обязывающий нотариусов вести видеосъемку всех сделок с недвижимостью.
Депутаты предлагают обязать нотариусов фиксировать такие действия на видео и архивировать записи в течение определенного времени. «Материалы видеофиксации могут служить доказательствами совершения преступлений», – пояснили в нижней палате.
Срок хранения записей будет устанавливать Федеральная нотариальная палата (ФНП) России по согласованию с Минюстом РФ, учитывая сроки давности уголовного преследования.
Парламентарии в пояснительной записке отмечают, что эта мера необходима из-за роста числа мошенничеств в сфере недвижимости. С 2019 г. зафиксировано более 40 тыс. таких случаев.
«Судебная практика изобилует примерами, когда граждане, заключая сделки по продаже недвижимости, ошибочно полагают, что сдают помещение в наем, временно регистрируют в нем третье лицо или продают жилье с правом пожизненного проживания или содержания», – рассказали в Госдуме.
Депутаты пояснили, что такие продавцы могут быть введены в заблуждение относительно истинных целей сделки.
Кроме того, законодатели указывают, что многим пожилым людям трудно читать мелкий шрифт, а некоторые страдают ухудшением памяти или другими заболеваниями, мешающими им полностью понять смысл сделки.
«Эти граждане, обладая полной дееспособностью, все равно подвержены высокому риску стать жертвами мошенничества», – подчеркнули в нижней палате. При этом парламентарии отмечают, что оспорить такую сделку, совершенную в присутствии нотариуса, на практике крайне сложно. Эти обстоятельства служат дополнительным обоснованием для внедрения поправок.
