Каждый восьмой квадратный метр жилья, возводимый ведущими застройщиками России, сдается с нарушением сроков. Это следует из данных Единого ресурса застройщиков. Доля таких проектов выросла в четыре раза с начала 2025 г., достигнув 12,7% от общего объема строительства, что составляет 1,95 млн кв. м жилья. Многие компании сегодня активно осваивают просторы Владивостока.
Так, лидером по задержкам среди топ-5 застройщиков является ГК «Самолет». У компании 26% проектов (1,22 млн кв. м из 4,71 млн кв. м) сдаются с опозданием, тогда как в начале 2025 г. этот показатель составлял 6,8%.
Другие крупные застройщики также сталкиваются с переносами сроков: ГК «ПИК» – 7,8%, ГК «ФСК» – 6,5%, группа «Эталон» – почти 23% «проблемных метров», «Страна Девелопмент» – 13,5%.
Эксперты расценивают рост числа проблемных проектов как серьезный стрессовый сигнал. Любой внешний фактор – будь то повышение ключевой ставки, удорожание проектного финансирования, падение продаж или сбои у подрядчиков – может резко ухудшить финансовое положение застройщиков, особенно если проблемы начинаются у игроков из первой двадцатки. Это создает значительные риски для всей строительной отрасли.
