Недавнее решение Центробанка о снижении ключевой ставки вызвало волну оптимизма среди россиян, предвкушающих более доступные кредиты и ипотеку. Однако глава ЦБ Эльвира Набиуллина развеяла эти надежды, выступив с разъяснениями, которые не добавили позитива. Основной посыл прост: расслабляться рано, а дорогие деньги останутся с нами надолго.
Снижение ставки, по словам Набиуллиной, не означает начало периода низких процентных ставок. Причина кроется в устойчиво высоких инфляционных ожиданиях населения. Люди привыкли к быстрому росту цен и продолжают прогнозировать дальнейшее подорожание, что, в свою очередь, подпитывает саму инфляцию. Этот замкнутый круг сложно разорвать.
Центробанк скорректировал свои прогнозы на ближайшие годы. Если раньше ожидалось более существенное снижение ставки к 2026 г., то теперь планы пересмотрены. По официальным заявлениям, среднегодовая ключевая ставка в текущем году составит 13,5–14,5%. А к 2027 г. она ожидается в диапазоне 8–9%. Это означает, что ипотека по ставкам 6-7% пока остается недостижимой мечтой.
Для достижения целевого уровня инфляции в 4% ЦБ считает необходимым проводить более плавную политику. Резкое снижение ставки могло бы спровоцировать новый виток роста цен, сведя на нет все предыдущие усилия. Дополнительное давление на инфляцию оказывают тарифы ЖКХ и услуги, которые дорожают быстрее, чем хотелось бы. Проще говоря, регулятор опасается перегрева экономики и резкого скачка инфляции в случае преждевременного удешевления денег.
Что это значит для обычных граждан? Для тех, кто имеет кредиты, включая ипотеку, ожидать быстрого снижения ставок не стоит. Рефинансирование ипотеки в ближайшие полгода, скорее всего, не принесет существенной выгоды. Новость несколько более позитивна для тех, кто хранит деньги на депозитах. Проценты по вкладам останутся привлекательными, поскольку банки не спешат снижать доходность на фоне высокой ключевой ставки.
Всем придется привыкнуть к тому, что период «дорогих денег» затянется. Экономика будет остывать медленно, и в ближайшие годы займы будут дорогими, а накопления – выгодными. По сути, Набиуллина озвучила то, чего многие опасались: быстрого улучшения ситуации ожидать не приходится. Придется проявить терпение как минимум до 2027 г.
