Возможность приобретения жилья на вторичном рынке за счет средств семейной ипотеки может привести к росту стоимости жилья. Такое мнение высказал основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в беседе с «Бизнес ФМ», сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт считает, что такие изменения в условиях льготной ипотеки очень важны. Он подчеркнул, что это решение действительно актуально – оно расширяет круг многодетных семей, которым станет доступна собственная квартира. Ранее действовало довольно спорное ограничение, когда нельзя было купить жилье старше 20 лет в малых городах, где строительство давно застопорилось. На самом деле, большинство такого жилья возведено еще в 90-х годах, а новостроек не было вовсе. Логичней было бы позволить приобретение любой пригодной для жизни квартиры.
Однако на фоне перемен могут измениться и цены. Эксперт полагает, что российский рынок уже сталкивался с тем, что квартиры, построенные не позже двадцатилетнего срока, стали дорожать, но рост был умеренным – до 10 процентов.
Вполне возможно, что и в этот раз жилье, подходящее под льготную ипотеку, немного подорожает, но это не сравнится с тем скачком цен, который характерен для новостроек, ведь цены на новые дома зачастую на четверть или треть выше, чем на аналогичные уже сданные квартиры того же застройщика.
