По данным главы аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаила Гольдберга, средний срок, который требуется россиянам для накопления первоначального взноса по ипотеке, составляет от 2 до 2,5 лет. Он подчеркнул, что если этот срок не превышает трех лет, то ипотека считается доступной.
В последнее время наблюдается небольшое увеличение этого показателя, однако он стабилизировался на уровне 2–2,5 лет, что, по мнению эксперта, является вполне приемлемым.
При расчете этих сроков Михаил Гольдберг опирался на следующие средние показатели: стоимость квадратного метра жилья – 200 тыс. руб., средняя заработная плата в России – 100 тыс. руб.
Исходя из этих данных, предполагается, что для покупки квартиры площадью 54 квадратных метра заемщику необходимо накопить 20% от ее стоимости.
Расчеты проводились для домохозяйства, состоящего из двух работающих человек. Таким образом, их общий годовой доход составляет чуть более 2 млн руб. Что касается ежемесячного платежа по ипотеке, то для такой семьи он должен находиться в пределах 70–80 тыс. руб., что составляет не более 35% от их совокупного семейного дохода.
