Глава крупнейшего российского банка – Сбербанка – Герман Греф заявил, что доступными жилищные кредиты для большинства россиян станут при определенном условии – снижении процентных ставок до 12 процентов годовых. При этом Греф не указал, как скоро можно ожидать падения стоимости рыночной ипотеки до такого уровня. Аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова полагает, что в 2026 г. этого не произойдет, сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт напомнила, что сегодня проценты по ипотеке в крупнейших банках страны удерживаются на уровне 20,4–20,5 процента годовых.
Она подчеркнула, с такими ставками подавляющее число граждан, особенно молодые семьи, попросту не может позволить себе взять ипотеку.
Аналитик пояснила, что резкого снижения цен на кредиты ждать пока не стоит, поскольку финансовые учреждения выжидают, наблюдая за действиями Центробанка по базовой ставке.
Эксперт считает, что регулятор будет действовать осторожно, постепенно смягчая денежно-кредитную политику, чтобы не допустить резкого роста цен.
Если прогноз главы Сбера сбудется и к концу 2026 г. ключевая ставка может достичь 12 процентов, то к концу года коммерческие банки смогут снизить ставки по ипотеке до 16–17 процентов. Отметку же в 12 процентов стоимость ипотеки достигнет лишь ближе к 2027 г. И это при условии, что «ключ» упадет до 10 процентов, передает прогноз эксперта портал «Банки.ру».
