Центробанк в очередной раз понизил ключевую ставку, на этот раз до 15%. Однако специалисты по недвижимости сходятся во мнении: ждать немедленного роста цен и продаж не стоит.
Как объяснила топ-брокер компании Whitewill Екатерина Левина, это снижение было предсказуемым, поэтому рынок на него практически не отреагировал.
«Мы наблюдаем традиционное весеннее оживление, но оно связано с сезонностью, а не с действиями ЦБ», – отметила она.
По ее словам, интерес к недвижимости действительно растет, так как банковские вклады становятся менее привлекательными. Тем не менее ипотека по-прежнему недоступна для многих, поэтому говорить о резком скачке спроса пока рано. Текущее решение скорее поддерживает позитивные ожидания, чем кардинально меняет правила игры.
С ней согласна и Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «НДВ супермаркет недвижимости». Она прогнозирует, что ипотечные ставки могут снизиться на 0,5–1%, но и этого будет недостаточно, чтобы серьезно повлиять на спрос. «Рынок видит, что регулятор готов и дальше постепенно смягчать политику, и это хороший знак, но не более того», – заключила эксперт.
