Банковский сектор прогнозирует долгожданное возвращение доступных жилищных кредитов к массовому потребителю. Однако для этого необходимо соблюдение определенных условий. Об этом рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, сообщает KONKURENT.RU.
По мнению спикера, чтобы рыночная ипотека вновь стала реально востребованной среди большинства граждан, необходимо снижение ключевой ставки до диапазона 10–12 процентов.
Представитель Сбера отметил, что, несмотря на текущие макроэкономические условия, фиксируется удивительная адаптивность рынка жилья. Интерес к обычным рыночным программам начал стабильно укрепляться еще во второй половине 2025 г.
Согласно статистическим данным, если в начале прошлого года объем выдачи базовой ипотеки составлял скромные 51,4 млрд руб., то к финальному кварталу он совершил внушительный рывок, превысив отметку в 262 млрд руб.
Текущий 2026 г. также демонстрирует динамичное развитие сектора. Уже в феврале доля рыночных займов в общем объеме выдач достигла 37 процентов, что свидетельствует о резком скачке популярности таких продуктов – рост составил 20 п. п. по сравнению с показателями начала года.
Эксперт подчеркивает, что столь значительного присутствия рыночной ипотеки в структуре продаж не наблюдалось уже длительное время, а аналогичные показатели последний раз фиксировались лишь в середине осени 2024 г.
