В России нашли способ решить «фантомных» долгов, которые продолжают преследовать бывших владельцев жилой недвижимости после совершения продажи квартиры. Новое обращение на имя главы Минстроя Ирека Файзуллина направили депутаты Государственной думы, сообщает KONKURENT.RU.
Авторы инициативы отметили, что сегодня процесс переоформления лицевых счетов не является автоматизированным. В итоге россияне могут получать счета по «коммуналке» за те объекты, которыми они уже не владеют.
Согласно инициативе парламентариев, обязанность по оплате коммунальных услуг должна переходить на покупателя в тот же момент, когда фиксируется передача прав собственности, без участия граждан и лишней бюрократии.
Депутаты отметили, что на текущий момент сложилась ситуация, при которой управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обновляют свои базы данных с огромной задержкой. Из-за этого сведения о новом хозяине жилья могут не доходить до расчетных центров месяцами. В результате прежние собственники получают чужие счета, а их игнорирование приводит к судебным тяжбам, блокировкам карт и необходимости тратить время на доказательство своей невиновности.
Парламентарии предлагают создать систему прямого взаимодействия между Росреестром и поставщиками ресурсов. Как только ведомство фиксирует переход прав на объект, информация об этом должна мгновенно обновляться во всех связанных информационных системах ЖКХ.
Для удобства граждан предусмотрен механизм обратной связи через цифровые сервисы. Предполагается, что продавец получит официальное подтверждение о смене плательщика прямо в личный кабинет на портале «Госуслуги». Это станет юридической гарантией того, что финансовые обязательства по старой квартире полностью прекращены, а походы по инстанциям с бумажными выписками из ЕГРН окончательно уйдут в прошлое.
