Сделки дарения недвижимости теперь проводятся, согласно новым правилам. Об этом россиянам напомнил руководитель управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев, сообщает KONKURENT.RU.
Так, согласно установленным нормам, попытка оформить переход права собственности в базе Росреестра по старинке обречена на провал, поскольку законодательство ввело обязательное требование о нотариальном заверении таких сделок.
Эксперт отметил, что несмотря на то, что дарственная традиционно остается одним из самых востребованных инструментов смены собственника, многие владельцы недвижимости до сих пор ошибочно полагают, что для регистрации достаточно простого письменного договора и визита в МФЦ.
Главная цель обновленного регламента заключается в обеспечении безопасности участников сделки и защите их прав. Участие третьей стороны в лице нотариуса выступает барьером против криминальных схем, исключая возможность передачи имущества под психологическим давлением, в результате прямого обмана или из-за тяжелых жизненных обстоятельств.
Эксперт подчеркнул, что нотариус обязан не просто поставить печать, но и убедиться в прозрачности намерений сторон, объяснив им все юридические тонкости и последствия такого шага.
Помимо усиления контроля, новый порядок предлагает и технологические преимущества. Современный нотариус может взять на себя всю бумажную волокиту и самостоятельно направить пакет документов в цифровом формате напрямую в Росреестр.
В таком случае срок официального закрепления прав собственности сокращается до 24 часов, пишет РИА Новости.
