По данным аналитического центра Авито Недвижимости, в I квартале 2026 года основной спрос на загородное жилье сосредоточился на юге страны и в Подмосковье. Среди регионов в лидерах – Краснодарский край (на него приходится 9,3% от всего спроса), Московская область (8,9%), Ростовская область (4,3%), По России чаще всего пользователи платформы интересовались домами (79% от всех запросов) и дачами (14%), реже – коттеджами (5%) и таунхаусами (2%). Спрос на загородное жилье во Владивостоке в I квартале 2026 года относительно того же периода прошлого года вырос на 29%, а в марте по сравнению с мартом 2025 года вырос на 45%.
«На рынке загородной недвижимости в этом году наблюдается более выраженная сезонность, чем годом ранее. Помимо динамики сделок мы видим и рост интереса пользователей: по сравнению с февралем количество просмотров домов на платформе увеличилось на 11%, а число посетителей раздела – на 6%. В сегменте продажи земельных участков динамика также наблюдается положительная динамика: рост на 16 и 14% соответственно. В целом рынок восстанавливается, но темп этого процесса пока достаточно сдержанный», – рассказывает Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.
В I квартале 2026 года на рынке загородной недвижимости России заключили 85,5 тыс. сделок – практически без изменений к аналогичному периоду прошлого года (+1%). При этом результаты марта оказались на 18% выше показателей того же месяца 2025 года и на 19% превысили февраль 2026 года.
Предложение объектов загородной недвижимости на платформе к марту прошлого года снизилось на 6%. При этом в ряде регионов стало значительно проще найти подходящий объект. В Приморском крае выбор на Авито Недвижимости увеличился на 51%, такая же динамика отмечена и в столице края. В Мурманской – на 15%, в Республике Саха (Якутия) – на 11%, в Ямало-Ненецком АО – на 9%.
Что касается цен, аналитики Авито Недвижимости фиксируют умеренный рост по всем форматам загородного жилья: стоимость таунхаусов увеличилась на 6% за год, домов – на 7%, коттеджей – на 8%, дач – на 15%.
