В Государственную думу внесен законопроект, который обязывает регионы устанавливать минимальный размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах. Согласно документу, собственники квартир сохранят право самостоятельно утверждать тариф на общем собрании, однако он больше не сможет быть ниже установленного регионом уровня, сообщает KONKURENT.RU.
Предполагается, что новая система будет опираться на методические рекомендации Минстроя. Региональные власти рассчитают базовую стоимость услуг, необходимую для поддержания безопасности и надлежащего состояния каждого типа зданий. Жильцы смогут проголосовать за более высокий тариф, если им требуются дополнительные услуги, но занижение цен ради экономии станет невозможен.
Авторы инициативы подчеркивают, что сейчас в сфере ЖКХ сложилась негативная практика: собственники часто блокируют адекватное повышение тарифов, считая их завышенными, а управляющие компании в борьбе за рынок предлагают заведомо низкие цены. В обоих случаях это ведет к дефициту средств на обязательные работы, постепенному разрушению жилого фонда и снижению качества коммунальных услуг.
Принятие закона должно внедрить единый подход к ценообразованию по всей стране. По мнению авторов законопроекта, это сделает расчеты прозрачными и гарантирует, что у обслуживающих организаций всегда будет необходимый финансовый минимум для выполнения всех регламентных работ и предотвращения аварийных ситуаций.
