Глава аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг рекомендовал владельцам жилья в старом фонде, в частности в пятиэтажках, рассмотреть возможность оперативной продажи или обмена своих активов. По прогнозам эксперта, такие объекты неизбежно продолжат терять в цене и ликвидности из-за падения спроса на устаревшие форматы недвижимости, сообщает KONKURENT.RU.
Наступивший период считается наиболее выгодным для реализации квартир в старых домах из-за специфической ситуации на рынке. Сейчас на «вторичке» наблюдается дефицит предложений, что вынуждает покупателей более лояльно относиться к жилью в пятиэтажках и соглашаться на сделки, которые в условиях избытка выбора могли бы не состояться.
Эксперт в эфире радио РБК подчеркнул, что старый фонд постепенно становится невостребованным. По его словам, с каждым годом технически и морально устаревшие дома привлекают все меньше внимания потенциальных покупателей.
В долгосрочной перспективе владение таким имуществом может обернуться финансовыми потерями, поэтому собственникам лучше выйти из актива, пока на него сохраняется стабильный спрос.
Специалист отметил, что устойчивый тренд на сокращение спроса наблюдается на рынке уже не первый год. Россияне просто не готовы инвестировать в жилье прошлых поколений. Текущая ситуация дает владельцам «хрущевок» редкое окно возможностей, чтобы успеть провести обмен на более современное и качественное жилье без серьезных потерь в стоимости.
