С 10 июля для собственников квартир с индивидуальными счетчиками меняется порядок работы с приборами учета. Речь идет не о том, чтобы срочно менять все счетчики, а о более жестких требованиях к передаче показаний, проверке исправности и начислению платы тем, кто игнорирует эти обязанности. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации уже начали предупреждать жителей через квитанции и объявления в подъездах.
Главное изменение касается сроков и способов передачи показаний. Если раньше во многих домах на просрочку смотрели формально, то теперь в ряде регионов прямо прописан порядок: сколько месяцев можно не сдавать данные, после чего плата начнет начисляться по нормативу с повышающим коэффициентом. Для собственников это означает, что привычка "забыл в этом месяце — ничего страшного" может обернуться неожиданным ростом суммы в квитанции.
Особое внимание уделяется поверке счетчиков. По словам эксперта по жилищному праву Игоря Колесникова, управляющим компаниям становится проще признавать показания просроченного по сроку поверки прибора недействительными. В таком случае расчет тоже переводят на норматив, пока владелец не предоставит документ о поверке или не заменит счетчик. Поэтому тем, у кого срок проверки на подходе, лучше заранее уточнить даты и порядок в своей управляющей организации или у ресурсника.
Еще один важный момент — ответственность за исправность и доступ к приборам учета. Новые регламенты позволяют жестче реагировать на случаи, когда счетчик физически недоступен для проверки, пломбы повреждены или показания вызывают сомнения. В таких ситуациях компании вправе составлять акт и временно переходить на расчет по нормативу, а затем доначислять плату, если подтвердится факт вмешательства.
Юрист по коммунальным спорам Анна Мелехина советует в ближайшее время сделать три простых шага: проверить, актуальны ли данные о счетчиках в личном кабинете или квитанции, не истекает ли срок поверки, и уточнить, какими способами и до какого числа месяца принимают показания именно в вашей управляющей компании. Это поможет избежать ситуации, когда с 10 июля человек формально попадает под новые правила, но продолжает жить "по старой памяти" и получает неприятный сюрприз в следующей платежке.
В итоге главная суть нововведений для тех, у кого в квартире стоят счетчики, сводится к одному: меньше "автомата" и поблажек, больше формального учета сроков, показаний и документов. Чем внимательнее собственник относится к своим приборам учета сейчас, тем меньше шансов, что с июля его расходы неожиданно вырастут из за перерасчета по нормативу.
