Россияне могут существенно сэкономить на аренде жилья, если выберут верные месяцы для заключения договора. Об этом рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко, сообщает KONKURENT.RU.
По словам эксперта, с ноября по середину марта стоимость аренды жилья в России снижается в среднем на 10–12 процентов, а выбор доступных вариантов заметно расширяется.
По словам специалиста, пик спроса на съемные квартиры традиционно приходится на теплое время года, когда люди активнее меняют работу, поступают в учебные заведения или пересматривают семейный бюджет.
Зимний спад деловой активности, наоборот, играет на руку квартиросъемщикам, поскольку собственники охотнее идут на уступки, а конкуренция между арендаторами ослабевает.
Эксперт подчеркнул, что при подборе жилья важно находить равновесие между ценой и транспортной доступностью. Объекты в непосредственной близости от университетов, деловых кварталов и школ закономерно обходятся дороже. Смещение поиска в соседние районы способно сократить ежемесячный платеж вплоть до 20 процентов, даже если дорога до места учебы или офиса займет не 5–10, а 20–30 минут.
Специалист также напомнил о значительных разовых тратах, которые сопровождают заселение. Комиссия риелтору и обеспечительный депозит – каждый из этих платежей может равняться месячной ставке аренды. Частично смягчить финансовый удар помогают специализированные онлайн-платформы, позволяющие обойтись без посредников или сократить размер комиссии.
Отдельно эксперт затронул тему покупки недвижимости как альтернативы долгосрочному найму. Если у человека уже сформированы накопления на первоначальный взнос и на рынке присутствует объект с ежемесячным ипотечным платежом, сопоставимым с арендной платой, приобретение собственных квадратных метров становится рациональным вариантом, заслуживающим рассмотрения, пишет портал «Газета.Ru».
