В Государственной думе прозвучало предложение запретить застройщикам менять стоимость квартиры после предварительного одобрения ипотеки. Для этого цену планируют фиксировать в Единой информационной системе жилищного строительства еще до подачи заявки на кредит.
Депутат Госдумы Леонид Слуцкий озвучил комплекс мер по защите покупателей жилья. Ключевое предложение касается первичного рынка. Стоимость квартиры предлагается закреплять в Единой информационной системе жилищного строительства до того, как покупатель подаст заявление на оформление ипотеки. После получения предварительного одобрения кредита любое изменение цены объекта должно быть исключено. Инициатива призвана снизить риски для граждан, которые на этапе согласования займа ориентируются на конкретную стоимость недвижимости.
Отдельно депутат обозначил необходимость усилить гарантии для приобретателей вторичного жилья. В частности, защитить их от скрытых обременений. Для этого предлагается возложить на Росреестр обязанность проводить проверку архивных данных и нести ответственность за юридическую чистоту сделки.
В самом Росреестре выдвинули собственные предложения по повышению прозрачности рынка. В ведомстве считают целесообразным автоматизировать внесение в ЕГРН ряда технических сведений о недвижимости.
Речь идет о данных, влияющих на правовой статус объекта: фактах наложения и снятия ареста, наличии запрета на госрегистрацию без присутствия правообладателя, сведениях об электронной почте владельца, а также о причастности к экстремистской деятельности или терроризму, пишет ТАСС.
