С 1 сентября, если у вас рождается второй малыш (или вы принимаете ребенка в семью), государство дает легальную кнопку «Пауза» по ипотеке. Главное условие — успеть активировать льготу до того, как первенцу (или самому старшему ребенку в семье) исполнится 18 месяцев.
Как работает эта пауза? Первые шесть месяцев банк не требует ни копейки. Эти долги просто приклеиваются к хвосту вашего кредита. Если ипотека была рассчитана до 2045 г., она закончится в 2046-м.
Седьмой-восемнадцатый месяцы отличаются от обычных каникул. Вы все еще официально «на каникулах», но банк тихонько считает проценты на ваш остаток долга по прежней ставке. Итоговый чек за эти 12 месяцев вам предъявят позже — когда вы начнете закрывать основное тело кредита. Срок договора снова сдвинется.
Законодатель подчеркивает: это спасательный круг для семей, где мать уходит в декрет и семейный бюджет резко проседает.
Но помните — бесплатного сыра не бывает. Пока вы отдыхаете от платежей, проценты продолжают капать, увеличивая итоговую стоимость квартиры. Впрочем, если доходы вернутся быстрее, каникулы можно выключить одним заявлением в банке.
Читайте также:
