В российских регионах идет подготовка к отопительному сезону 2026–2027 годов: управляющие компании обязаны получить паспорта готовности домов до 15 сентября, а подача тепла начнется после того, как среднесуточная температура продержится ниже +8 градусов в течение пяти дней подряд. С 1 сентября отсутствие паспорта грозит УК штрафом и возможным лишением лицензии.
Работы по подготовке к зиме стартуют сразу по завершении предыдущего отопительного периода. Специалисты проводят гидравлические испытания и опрессовку внутридомовых систем, промывают трубопроводы и оборудование, оценивают состояние запорной арматуры, тепловой изоляции и тепловых пунктов. В домах с газоснабжением отдельно проверяют внутридомовое газовое оборудование. Эта информация следует из данных Центра отраслевой разработки ЖКХ.
Итоговым подтверждением готовности многоквартирного дома служит паспорт, который выдает специальная комиссия. Статус объекта определяют по расчетному индексу. При значении выше 0,9 дом признают «готовым», в диапазоне от 0,8 до 0,9 — «готовым с условиями», ниже 0,8 — «не готовым».
При этом в первых двух случаях пуск отопления допустим, при третьем статусе паспорт не оформляют, а управляющей компании предписывают оперативно устранить выявленные нарушения.
Регламентированы и контрольные сроки. Комиссию формируют до 15 августа, оценку готовности проводят до 10 сентября, а получение паспорта должно быть завершено до 15 сентября.
Однако, несмотря на четкие административные временные ограничения, фактическое начало отопительного сезона напрямую зависит от погодных условий и решений местных властей.
Так, в прошлые годы в большинстве регионов России тепло начинали подавать уже в конце сентября — начале октября. Правда, заранее зафиксировать точные даты невозможно: ключевым критерием остается пятидневный период со среднесуточной температурой ниже +8 градусов.
