Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на парламентских слушаниях по расселению аварийного жилого фонда в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» заявил, что в России в ближайшие шесть лет будут снесены все двухэтажные бараки.
По его словам, старые двухэтажки составляют 68% от всех аварийных домов. По году постройки около половины приходится на объекты, возведенные с 1946 по 1970 г., четверть — построенные до 1995 г., еще 22% — до 1945 г. В аварийный фонд попало и жилье, сданное в эксплуатацию начиная с 1996 г. Его доля составляет 4%.
За шесть лет планируется переселить 530 тыс. человек, которые сегодня проживают в аварийных домах общей площадью 9,5 млн кв. м. Еще порядка 2,4 млн «квадратов» будет снесено в 2025 г. На эти цели предполагается потратить 507,2 млрд руб. (431 млрд будет выделен из федерального бюджета, 67,8 млрд составят региональные средства). Также планируется задействовать 7,3 млрд руб. из внебюджетных источников.
Федеральные власти уверяют, что регионам не придется увеличивать расходы на программу расселения. Софинансирование будет обеспечено за счет дотаций из центра. Этот вопрос прорабатывается совместно Минстроем, Минфином и регионами. Владимир Якушев предупредил, что объем региональных средств может меняться, потому как субъектам Федерации никто не запрещает находить и привлекать дополнительные деньги на расселение аварийных домов.
По словам Якушева, к 20 июля 2019 г. Минстрой должен представить еще ряд механизмов, которые потребуют внесения изменений в нормативные акты, чтобы снять ограничения для реализации программы. Речь идет о том, чтобы уточнить критерии аварийности домов, а также определить, что относится к ветхому жилью. Термины зачастую путают: во втором случае речь идет о 60-70% износа. Как заметил Якушев, здесь нужна отдельная программа, потому как дома еще возможно «вылечить».
Также может быть рассмотрено предложение наложить ограничения на земельные участки, которые будут освобождаться после сноса аварийного фонда. Министр уточнил, что они должны использоваться под общественные пространства: скверы, парковки. Если муниципалитет и субъект приняли решение, что квартал пойдет коммерческое использование, то средства, полученные от аукциона, должны вернуться в программу. В ином случае субъект Федерации может потерять квоту при распределении средств на расселение.
На 1 августа 2018 г. на территории Владивостока насчитывалось 687 малоэтажных домов, построенных до 1960 г., в том числе на островных территориях. Здания с физическим износом свыше 70% в программу капремонта не включаются. Общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению, составляет около 290 тыс. кв. м.
Читайте также:
