Предварительный отчет об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости подготовлен в Приморье, сообщает KONKURENT.RU со ссылкой на пресс-службу администрации края.
В краевом департаменте земельных и имущественных отношений отмечают, что существенными критериями определения кадастровой стоимости объекта являются: год постройки, материал стены, этаж, месторасположение. Поэтому приморцам рекомендуют ознакомиться с отчетом и направить свои замечания, если это требуется.
«На достоверное определение кадастровой стоимости объекта влияет очень много критериев, которые не всегда имеются в распоряжении центра. Объект может быть разрушен, а в Росреестре он числится, или же допущена техническая ошибка в годе постройки, нет материала стен. Если гражданин видит, что кадастровая стоимость, например, его квартиры занижена или завышена по каким-то причинам, он может направить нам свои замечания», – сообщили в Центре кадастровой оценки Приморского края.
Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен. Также база станет основой для расчета налога на имущество физлиц. Новый порядок должен вступить в действие с 1 января 2020 г. Прогнозная сумма поступлений в бюджет Приморья налога в 2021 г. от кадастровой стоимости с учетом всех налоговых льгот и вычетов и понижающего коэффициента (в соответствии со ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации) составит 526 млн руб. (рост к поступлениям налога в 2020 г., исчисленного от инвентаризационной стоимости, – 60 млн руб.). Далее ежегодно до 2025 г. поступления будут увеличиваться в среднем на 62 млн руб.
