Гендиректор госкорпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что в России будет создан специальный сервис, с помощью которого налоговые органы смогут отслеживать сдачу жилья в аренду.
Закон о создании платформы-агрегатора по обязательному учету арендных отношений скоро будет отправлен в Госдуму и станет, по словам Мутко, механизмом по формированию в стране цивилизованного рынка арендного жилья.
Платформа будет интегрирована с налоговой службой, Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства и другими системами. «Это позволит вывести рынок из серой зоны», – уточнил Мутко.
По оценке Минстроя, сейчас в стране сдается 5,2 млн квартир, и после легализации рынка бюджет сможет собирать 200 млрд руб. налогов ежегодно.
В настоящее время каждый арендодатель обязан подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Также легализовать доходы от сдачи квартиры можно, приобретя в налоговой инспекции по месту жительства патент на этот вид деятельности. Годовая стоимость патента определяется как 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в краевом законе от 13.11.2012 г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края».
