«Такого еще не было»: новые правила вводят для владельцев гаражей

фото KONKURENT |  «Такого еще не было»: новые правила вводят для владельцев гаражей
фото KONKURENT

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о гаражной амнистии. Он вступит в силу с 1 сентября 2021 г., чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться.

Срок действия «гаражной амнистии» предлагается установить до 1 сентября 2026 г. Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 г. (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса).

В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 г., бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснется более чем 3,5 млн россиян (в Приморье – около 70 тыс. жителей).

Будет предусмотрен механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж – по одному заявлению, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Определен перечень документов, одного из которых будет достаточно для подтверждения прав на гараж и участок под ним. Это может быть, например, договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации.

При оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок оплачивать государственную пошлину гражданам не придется – заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Ко второму чтению была одобрена поправка, распространяющая «амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. При этом «ракушки» под действие закона не попадают.

Читайте Konkurent.ru в
Яндекс Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
Комментарии (0)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ