Вопрос приобретения жилья все еще продолжает волновать десятки миллионов россиян. Основным вариантом для покупки квартиры в новостройке для большинства простых граждан остается ипотека. Но впрягаться в историю длиной в 15-20 лет желает не каждый, поэтому люди ищут наиболее выгодные и дешевые предложения, по которым можно максимально быстро рассчитаться. По ссылке https://ru.myfin.by/kredity/moskva можно оценить действующие сейчас предложения по ипотеке на московском рынке и взвесить все аргументы – стоит ли сейчас заниматься этим вопросом конкретно вам.
Почему льготная ипотека стала не так популярна
В 2021 году возможность купить жилье по льготной ипотеке получило уже меньшее количество людей, нежели это было еще в 2020 году. Дело в том, что правительство снизило лимит по этой программе до трех миллионов рублей, что автоматически исключило с рынка льготной ипотеки всю Москву и Подмосковье, Питер, Казань, Сочи, города с дорогим жильем. Специалисты утверждают, что таким шагом власти предотвратили многие проблемы на уже «перегретом» рынке жилья, к примеру, защитили население от стремительного роста цен на квартиры.
Можно ли найти в указанных выше городах квартиры или дома ценой до трех миллионов рублей? По Москве таких предложений на момент проведения исследования экспертами оказалось ноль, также и в Сочи. В Санкт-Петербурге доля квартиры ценой до 3 000 000 рублей оказалась на уровне 5% от общего количества, в Казани – всего 4%. Очевидно, что шансы получить возможность использовать льготную ипотеку для россиян очень малы. Но это касается именно центральных крупных городов с большим количеством населения и развитой экономикой.
В каких регионах можно использовать льготную ипотеку
Наибольшее количество квартиры и домов, которые можно купить по цене до трех–четырех миллионов рублей, на сегодняшний день находится в Саратовской, Оренбургской областях, а также в Дагестане. Также есть большие шансы купить такое дешевое жилье в городах Иркутск, Рязань, Пенза и даже Ростов-на-Дону.
Эксперты считают, что проведенные правительством меры по частичному сворачиванию программы льготной ипотеки будут положительно восприняты рынком недвижимости. Среди преимуществ от такого решения:
-
возможность контролировать рост цен на жилье в новостройках по всей стране;
-
повышенный спрос на квартиры более дорогого ценового диапазона, а не до трех-четырех миллионов;
-
возможность задержать и поддержать людей в регионах, так как там жилье становится более доступным благодаря льготным программам.
В 2021 году спрос на ипотеку остается стабильно высоким, хотя население и не получило ожидаемого и обещанного правительством роста доходов населения.
Источник: ru.myfin.by.
