2021-10-06T13:52:40+10:00 2021-10-06T13:52:40+10:00

Владельцев кинотеатра «Москва» приговорили к выселению

фото: яндекс.карты |  Владельцев кинотеатра «Москва» приговорили к выселению
фото: яндекс.карты

Арбитражный суд Дальневосточного округа поставил точку в споре администрации Владивостока и ООО «Новая волна синема». Согласно решению кассации, компания должна освободить 1079 кв. м нежилых помещений кинотеатра «Москва», стало известно KONKURENT.RU.

Тяжбу о выселении мэрия затеяла еще в прошлом году. В качестве причины расторжения договора аренды управление муниципальной собственности администрации Владивостока назвали переустройство и перепланировку помещений «с затрагиванием несущих конструкций здания».

«В результате переустройства и перепланировки помещения площадь составила 3 712,3 кв. м. По факту выявления переустройства/перепланировки помещений в здании кинотеатра «Москва» ИРСН и КДС Приморского края проведены проверочные мероприятия, по результатам которых установлено проведение ООО «Новая волна синема» реконструкции здания с нарушением порядка, предусмотренного градостроительным законодательством», – отмечается в решениях арбитражных судов.

Кроме того, в результате проведенных проверок использования муниципального имущества установлено, что часть арендуемых помещений передана ООО «Новая волна синема» третьим лицам – ООО «Любимый дом», ООО «Моя кухня», ООО «Ломбард центральный», ООО «С-Фуд», ИП Геворгян Г.М. для организации в них розничной торговли, оказания услуг ломбарда, организации общественного питания (кафе). «Что не соответствует целевому использованию помещений арендатором», – утверждается в судебных материалах.

Первая инстанция признала правоту мэрии еще в марте текущего года, апелляция оставила решение в силе в июне, а 5 октября и Арбитражный суд Дальневосточного округа встал на сторону чиновников. Тем самым приговорив ООО «Новая Волна Синема» и не поверив его представителям, что фирма не виновата в переустройстве муниципального объекта.  

В частности, ООО «Новая волна синема» пыталось перевести все обвинения на ООО «Доберман-2002», ныне ликвидированному, в соучредителях которого выступал Руслан Калюжный, депутат Госдумы шестого созыва от ЛДПР и главный игрок на рынке рекламных конструкций во Владивостоке.

«Реконструкцию могло осуществить занимавшее спорные помещения ООО «Доберман-2002», – указывается позиция ООО «Новая волна синема» в судебных материалах. Также там приводится мнение владельцев кинотеатра «Москва» о том, что обстоятельства, положенные в основу решения (а именно: данные технического паспорта за 2007 г. и заключение кадастрового инженера вместе с последующими актами осмотра и экспертизами), не учитывают данные технической документации спорного объекта за 2012 г., зафиксировавшие перепланировку. То есть «изменения возникли до 2007 г.».

Разборки вокруг кинотеатра длятся не первый год. Еще в 2016 г. выяснилось, что в 1999 г. на 49 лет муниципальные кинотеатры на Первой Речке, а также «Варяг» сдали в аренду коммерческим структурам по заниженной цене. Сумма ущерба бюджету муниципалитета оценивалась в 62 млн руб.

По факту непринятия администрацией Владивостока мер к эффективному использованию находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений кинотеатров было даже возбуждено уголовное дело по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ («Халатность»). По версии следствия, арендная плата по договорам была установлена без проведения оценки имущества, а также без применения методики расчета арендной платы за пользование зданиями, находящимися в муниципальной собственности города.

«В итоге в течение последних лет здание кинотеатра «Варяг» сдавалось в аренду за 48 тыс. руб. в месяц, здание кинотеатра New Wave Cinema сдавалось в аренду двум компаниям, каждая из которых платила по $100 в месяц», – говорилось в сообщениях следственных органов.

В июне 2016 г.  управление муниципальной собственности Владивостока обратилось с иском в Арбитражный суд Приморского края, чтобы взыскать с арендаторов недополученные доходы. Администрация просила 19,33 млн руб. с ООО «Новая волна синема» и 38,9 млн руб. с ООО «Кинопрокат» (занимается организацией питания в New Wave Cinema). Однако чиновники остались ни с чем, но подали новый иск – о расторжении договора аренды.

ООО «Новая волна синема», согласно ЕГРЮЛ, принадлежит Елене Бабакехян, а руководителем  юрлица является Павлик Бабакехян.

Напомним, старое советское название кинотеатру «Москва» было возвращено в 2019 г., до это объект назывался New Wave Cinema. Сам кинотеатр открылся во Владивостоке 8 июля 1989 г. В «лихие 90-е» здание перешло под контроль ООО New Wave Cinema, учредителем и гендиректором которого тогда выступал ныне покойный Олег Сединко.

 

Читайте Konkurent.ru в
Яндекс Новости - KONKURENT.RU Google Новости - KONKURENT.RU
Самые свежие материалы от KONKURENT.RU - с прямой доставкой в Telegram
Комментарии (1)
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
ОПГ ЕР 2 недели назад
0 0
Можно вслед за К/Т Москва и Норникель , и РУСАЛ, и Магнитку и всё то, что было украдено в 90-е вернуть народу.
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ