ЦБ РФ не исключает введение дополнительных макропруденциальных мер по ипотеке в случае ухудшения ситуации на рынке, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина по итогам заседания совета директоров.
«Что касается риска появления пузырей на рынке ипотеки, то это, скорее, не столько темпы, сколько качество этих кредитов. Мы смотрим, что происходит с показателем долговой нагрузки, соотношением стоимости залога к стоимости кредита. Пока существенных здесь изменений мы не видим, но будем смотреть, как будет развиваться ситуация. Если ситуация по этим качественным показателям будет вызывать опасения, конечно, мы будем готовы рассматривать и дополнительные макропруденциальные меры. Но макропруденциальные меры, еще раз, это влияние именно на вот такие, скорее, качественные характеристики ипотеки», – сказала глава ЦБ.
Она также отметила, что ипотека растет быстрее, чем Банк России ожидал ранее. «Видоизменилась льготная программа, но она востребована, расширяется программа адресной семейной поддержки, и базовая программа также привлекательны для людей», - отметила Набиуллина.
По ранее опубликованным данным регулятора, за восемь месяцев 2021 г. российские банки выдали 1,23 млн ипотечных кредитов на 3,56 трлн руб., что на 27,8% превысило показатели прошлого года по количеству и на 52% – по объему. За семь месяцев 2021 г. в Приморье было выдано свыше 13,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 48,7 млрд руб.
Напомним, более 26 тыс. семей жителей регионов Дальнего Востока воспользовались программой «Дальневосточная ипотека». Общая сумма выданных кредитов превысила 102 млрд руб. Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству представить предложения о распространении «Дальневосточной ипотеки» на работников сферы образования и здравоохранения, проработавших в ДФО не менее пяти лет. Поручение дано по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума, прошедшего в сентябре во Владивостоке.
