На российском рынке жилой недвижимости зафиксированы неприятные для многих изменения. Об этом свидетельствуют данные Банка России, на которые ссылается издание «Известия», сообщает KONKURENT.RU.
Так, согласно сведениям, собранным регулятором, в России серьезно меняется разрыв между стоимостью первичной и вторичной недвижимости. Так, средний разрыв цены квадратного метра «первички» и «вторички» в России уже составляет 61 процент. Причем в ряде регионов этот показатель может достигать и 84 процентов.
Причиной такого большого разрыва является увеличение стоимости первичной жилой недвижимости.
Как отметили в ЦБ, подавляющее большинство квартир приобретается сегодня за счет привлечения льготных ипотек, среди которых лидирующее место занимает семейная ипотека.
С учетом того, что уже в 2026 г. субсидированные кредиты будут ограничены, сейчас начинает расти спрос на первичное жилье, что и подстегивает рост цен.
