Российские банки начинают реагировать на ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка. В октябре инфляция в России в годовом выражении ускорилась до 7,8%, поэтому уже в конце октября регулятор повысил ставку до 7,5% в секторе ипотеки.
Что у банков? Ставку уже повысили в «Россельхозбанке» на 0,4% и в «Металлинвестбанке» на 0,5% и для ипотеки, и для рефинансирования. В планах изменить процент у «МТС Банка», «Абсолют Банка», «Совкомбанка», «Транскапиталбанка» и «Ак Барс».
Не планируют изменять ипотечные тарифы пока «Райффайзенбанк», «Промсвязьбанк» и банк «Санкт-Петербург». Банк ФК «Открытие» будет следить за рынком.
Повышение ставок затронет программы ипотеки на новостройки и недвижимость на вторичном рынке. Увеличение в среднем составит 0,6 п. п. Программ с господдержкой повышение не коснется.
Банки повышают ипотечные ставки из-за роста стоимости фондирования и доходности срочных вкладов. Только конкуренция за заемщиков удерживает банки от еще одного подъема ставок по кредитам.
