О проживании в Черногории мечтают многие люди. Эта страна привлекает внимание теплым климатом, морским побережьем, красивыми горными массивами, стабильной экономикой и развитой инфраструктурой. В Черногории можно найти престижную работу, которая гарантирует достойное материальное обеспечение любой семьи. Жителям стран бывшего СНГ оформить вид на жительство в небольшом европейском государстве можно путем приобретения недвижимости или открытия бизнеса. Актуальную информацию о способах получения ПМЖ и гражданства Черногории за инвестиции вы найдете на сайте
Особенности оформления ВНЖ при покупке недвижимых объектов в Черногории
В черногорском миграционном законодательстве не предусмотрено ограничений, касающихся стоимости и размера приобретаемой недвижимости, которая дает право на получение вида на жительство. При этом следует помнить, что покупки одного лишь участка земли недостаточно. На нем необходимо провести застройку жилого дома и официально его зарегистрировать в государственных службах.
Важное условие для получения ВНЖ – отсутствие обременений на недвижимые объекты. Они могут носить самый различный характер:
- не оформлено разрешение на застройку земельного участка;
- наличие задолженности по налогам за недвижимость;
- ипотека;
- судебные разбирательства.
Некоторые обременения можно быстро устранить, потратив для этого определенную сумму денег. Решение судебных вопросов может длиться очень долго. В Черногории много домов построено незаконно, поэтому их легализация может вызвать много проблем. Перед покупкой недвижимости следует убедиться в их юридической чистоте. При отсутствии препятствий ВНЖ имеет право получить непосредственно собственник объекта, супруг и несовершеннолетние дети. Документ действует в течение года. За месяц до окончания срока следует подготовить новый пакет документов для продления статуса. В него входит:
- лист собственности;
- копия загранпаспорта;
- медицинская страховка;
- выписка из банковского счета;
- справка об отсутствии судимости;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Предоставление права на получение ВНЖ при открытии своего дела
Иностранцы имеют возможность получить право на проживание благодаря открытию своего дела. При этом существует условие – заявитель должен иметь в собственности не менее 51% доходности от предприятия. Кроме этого, претендент на статус резидента обязуется платить налоги и регулярно составлять отчеты о работе фирмы. Черногорский ВНЖ владельцам бизнеса выдается на 12 месяцев. При этом они получают право бесплатно пользоваться всеми благами и услугами в медицинской сфере.
Процедура оформления документов значительно проще, чем в других европейских странах. От владельца компании не требуется трудоустройство местных граждан. Статус ВНЖ предоставляет бизнесменам-иммигрантам возможность официального трудоустройства на территории страны. Они также получают льготы в сфере налогообложения. Ставка на прибыль составляет 9%, а НДС – 19%. Владелец бизнеса должен доказать наличие на черногорской территории места проживания. Это может быть собственное или арендованное жилье.
Документы о предоставлении ВНЖ оформляются только при наличии банковского счета с достаточным количеством средств для проживания в европейской стране. Сумма должна составлять не менее 3650 евро на ИП и каждого члена его семьи. Бюро по трудоустройству должно выдать официальное разрешение на работу компании. В среднем стоимость регистрации предприятия на территории Черногории составляет 550 евро. В эту сумму включается оплата юридических услуг и связанных с выполнением процедуры нотариальных издержек.
